Как сделать бизнес на складах

Рост товарооборота способствует повышению востребованности помещений для хранения товара. Огромное количество груза невозможно сразу доставить в торговые точки или к потребителю. Его нужно где-то держать, и аренда склада становится все более популярной. А бизнес на складах приносит неплохой доход. Особенно, если взять во внимание превышение спроса на арендованное помещение предложению складов с нормальными условиями для хранения товаров.

Что нужно предпринять

Для того, чтобы сдавать складские помещения в аренду и получать от этого прибыль, нужно их построить и оборудовать или самому арендовать. Строительство предпочтительнее, тем более, что сделать это можно по современным строительным технологиям быстро и недорого. Вариант не сработает, если нет свободных участков, с удобным транспортным сообщением. Тогда следует взять в аренду имеющиеся строения. Можно ожидать прибыль от субаренды только в том случае, если заранее оговорить возможность последующего выкупа. Или заключить договор аренды помещений, находящихся в неудовлетворительном состоянии и не имеющих необходимого оборудования, на длительный срок по низкой стоимости. Провести ремонтные работы и обеспечить современное оснащение, затем сдавать склад в аренду дорого и получать хорошую прибыль.

Прежде, чем приступить к осуществлению своей бизнес-идеи, необходимо провести исследование востребованности складов в конкретном регионе. Затем составить бизнес-план, конечным пунктом которого будут сроки окупаемости проекта. Чтобы получить хорошую доходность от сдачи собственных помещений в аренду, можно сэкономить на следующих этапах:

  • строительства. Дешевле будет использование бетонного монолита. Этот материал выгодно отличается прочностью и возможностью воплощения практически любого архитектурного решения. Сооружения из металлоконструкций гораздо быстрее возводятся, позволяют обеспечить достаточную высоту самого здания и пролетов;
  • выборе одного из четырех типов склада. Затраты на возведение сооружений типа А будут большими, но и стоимость их аренды выше. Менее комфортные, но достаточно удобные склады типа В пользуются популярностью. Помещения типа С и Д можно быстрее построить и не вкладывать в них значительных средств. Нужно заранее просчитать, какого типа склады наиболее востребованы в конкретном регионе;
  • выборе места размещения. В пригороде дешевле обойдется земельный участок, строительство, и будет выгоднее доставка товара до склада. Главное, чтобы дороги были хорошими;
  • сдачи в аренду. Есть возможность сдавать помещения не только под склад, но и под офис или бытовые комнаты.

Можно построить и оборудовать складские помещения с целью их дальнейшей перепродажи. При сдаче в аренду склада затраты на строительство и оборудование окупятся достаточно быстро. Доход будет стабильным. Это хорошая возможность для инвестиций.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Help

Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru WordPress theme: Kippis 1.15